1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
江東区
71.1万円/㎡
前年比+2.4%
ウインザーハイム南砂
東京都江東区南砂一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩15分
1981年築 / 14階建 / 414戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
4,172万円
69.1万円/㎡
2,502
3,615
4,729
5,842
AI査定結果
推定相場価格
4,172万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,615万円〜4,729万円
59.8万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
ウインザーハイム南砂
3,980万円（65.9万円/㎡）/ 4階 / 60.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は62.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,980万円 | 65.9万円 | 4階 | 60.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 3,880万円 | 64.2万円 | 3階 | 60.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/28 | 3,980万円 | 65.9万円 | 13階 | 60.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/15 | 3,980万円 | 64.7万円 | 5階 | 61.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 4,280万円 | 69.6万円 | 2階 | 61.48㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/27 | 3,980万円 | 64.2万円 | 10階 | 62.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,480万円 | 57.6万円 | 8階 | 60.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 3,980万円 | 65.9万円 | 14階 | 60.42㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/14 | 3,880万円 | 64.2万円 | 8階 | 60.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 4,180万円 | 69.2万円 | 8階 | 60.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 3,980万円 | 65.9万円 | 5階 | 60.42㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/31 | 3,890万円 | 64.4万円 | 3階 | 60.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/16 | 3,280万円 | 54.3万円 | 8階 | 60.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 4,190万円 | 62.1万円 | 5階 | 67.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 2,980万円 | 49.3万円 | 8階 | 60.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 3,980万円 | 65.9万円 | 13階 | 60.42㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/08 | 3,480万円 | 56.6万円 | 12階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,398万円 | 55.3万円 | 5階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ウインザーハイム南砂 江東区南砂一丁目 | 住吉駅15分 | 3,980万円 | 65.9万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 414戸 | SRC |
| 2025/05/28 | コープ野村亀戸東棟 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅6分 | 5,980万円 | 81.4万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2025/05/12 | コープ野村亀戸東棟 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅6分 | 5,890万円 | 81.8万円 | 72㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 越中島ハイツ1号棟 江東区越中島三丁目 | 越中島駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2024/07/09 | UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,390万円 | 71.6万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 越中島3丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 越中島三丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 日商岩井亀戸マンションB棟 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅13分 | 4,499万円 | 62.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 393戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ゾンネンハイム北砂 江東区北砂三丁目 | 西大島駅10分 | 4,380万円 | 59.8万円 | 73.28㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 364戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 日商岩井亀戸マンション 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅13分 | 4,430万円 | 61.5万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 393戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、江東区では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は江東区の平均と比較して7.3%割安です。
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東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩 5分
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東京都江東区東陽七丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 10分
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