ウインザーハイム南砂

  • 東京都江東区南砂一丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩15分

  • 1981年築 / 14階建 / 414戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
4,198万円
69.5万円/㎡
相場
3,918万円
64.8万円/㎡
2,139
3,325
4,511
5,697
AI査定結果
推定相場価格
3,918万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,325万円〜4,511万円
55.0万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月21日
ウインザーハイム南砂
4,198万円（69.5万円/㎡）/ 5階 / 60.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は61.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/214,198万円69.5万円5階 60.42㎡ 3LDK西
2025/08/273,980万円65.9万円13階 60.42㎡ 2LDK西
2025/07/073,980万円65.9万円4階 60.42㎡ 3LDK東
2025/06/163,880万円64.2万円3階 60.42㎡ 3LDK東
2025/05/153,980万円64.7万円5階 61.48㎡ 2LDK東
2025/04/284,280万円69.6万円2階 61.48㎡ 1R南
2025/03/273,980万円64.2万円10階 62.01㎡ 3LDK南
2025/03/093,480万円57.6万円8階 60.42㎡ 2LDK東
2025/02/073,980万円65.9万円14階 60.42㎡ 1LDK+S東
2025/01/143,880万円64.2万円8階 60.42㎡ 2LDK東
2024/12/154,180万円69.2万円8階 60.42㎡ 2LDK東
2024/10/303,980万円65.9万円5階 60.42㎡ 2SLDK西
2024/08/313,890万円64.4万円3階 60.42㎡ 3LDK東
2024/07/163,280万円54.3万円8階 60.42㎡ 2LDK東
2024/06/104,190万円62.1万円5階 67.49㎡ 3LDK西
2024/05/312,980万円49.3万円8階 60.42㎡ 2LDK東
2024/05/213,980万円65.9万円13階 60.42㎡ 2SLDK-
2024/02/083,480万円56.6万円12階 61.48㎡ 3LDK南
2024/02/033,398万円55.3万円5階 61.48㎡ 3LDK南東
2024/01/203,599万円58.5万円10階 61.48㎡ 2LDK南
2024/01/143,280万円53.4万円12階 61.48㎡ 2LDK+S東
2023/12/263,498万円56.9万円5階 61.48㎡ 3LDK南東
2023/11/253,598万円58.5万円5階 61.48㎡ 3LDK南東
2023/11/253,590万円59.4万円11階 60.42㎡ 3LDK南東
2023/10/273,698万円60.1万円5階 61.48㎡ 3LDK南東
2023/09/223,790万円61.6万円7階 61.48㎡ 2LDK+南
2023/09/213,798万円61.8万円5階 61.48㎡ 3LDK南東
2023/09/113,690万円61.1万円11階 60.42㎡ 3LDK南東
2023/09/043,790万円62.7万円11階 60.42㎡ 3LDK南東
2023/08/243,950万円64.2万円7階 61.48㎡ 2LDK南
2023/08/243,898万円63.4万円5階 61.48㎡ 3LDK南東
2023/07/314,099万円60.7万円13階 67.49㎡ 3LDK北西
2023/07/144,290万円63.6万円13階 67.49㎡ 3LDK北東
2023/07/074,200万円62.2万円3階 67.49㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
ウインザーハイム南砂
江東区南砂一丁目
住吉駅15分 4,198万円69.5万円60.42㎡3LDK5階 / 14階建 西1981年414戸SRC
2025/10/17コープ野村亀戸東棟
江東区亀戸一丁目
亀戸駅6分 5,280万円82.6万円63.9㎡1LDK+S10階 / 13階建 西1982年426戸SRC
2024/09/18コープ野村亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅7分 4,280万円57.1万円75㎡2SLDK4階 / 13階建 東1982年426戸SRC
2025/05/12コープ野村亀戸東棟
江東区亀戸一丁目
亀戸駅6分 5,890万円81.8万円72㎡2SLDK3階 / 13階建 南1982年426戸SRC
2025/09/06越中島三丁目ハイツ
江東区越中島三丁目
越中島駅7分 4,480万円73.1万円61.29㎡3DK10階 / 14階建 南東1980年464戸SRC
2025/05/02越中島ハイツ1号棟
江東区越中島三丁目
越中島駅7分 4,690万円77.2万円60.77㎡2LDK8階 / 14階建 南東1980年464戸SRC
2024/07/09UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟
江東区越中島三丁目
門前仲町駅7分 4,390万円71.6万円61.29㎡2LDK12階 / 14階建 南西1980年464戸SRC
2025/04/06越中島3丁目ハイツ
江東区越中島三丁目
門前仲町駅7分 4,690万円77.2万円60.77㎡2LDK8階 / 14階建 南東1980年464戸SRC
2025/07/18日商岩井亀戸マンションB棟
江東区亀戸九丁目
東大島駅13分 4,399万円61.1万円72㎡3LDK9階 / 14階建 南西1980年393戸SRC
2025/10/21ゾンネンハイム北砂
江東区北砂三丁目
西大島駅10分 4,498万円67.7万円66.46㎡3LDK7階 / 12階建 東1981年364戸SRC
2025/10/17日商岩井亀戸マンション
江東区亀戸九丁目
東大島駅13分 3,698万円55.0万円67.2㎡3LDK9階 / 14階建 北西1980年393戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、江東区では31.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は江東区の平均と比較して10.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
江東区
77.7万円/㎡
前年比+31.5%

マンション概要

マンション名ウインザーハイム南砂
所在地東京都江東区南砂一丁目
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩15分
築年月1981年
階数14階建
総戸数414戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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