1976〜1986年築, 専有面積51.48㎡〜71.48㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+16.0%
江東区
76.7万円/㎡
前年比+18.2%
ウインザーハイム南砂
東京都江東区南砂一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩15分
1981年築 / 14階建 / 414戸 / SRC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
4,054万円
65.9万円/㎡
2,539
3,549
4,559
5,569
AI査定結果
推定相場価格
4,054万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,549万円〜4,559万円
57.7万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ウインザーハイム南砂
3,980万円（64.7万円/㎡）/ 5階 / 61.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴79件の平均平米単価は58.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 3,980万円 | 65.9万円 | 13階 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/15 | 3,980万円 | 64.7万円 | 5階 | 61.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 4,280万円 | 69.6万円 | 2階 | 61.48㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/27 | 3,980万円 | 64.2万円 | 10階 | 62.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,480万円 | 57.6万円 | 8階 | 60.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 3,980万円 | 65.9万円 | 13階 | 60.42㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/02/07 | 3,980万円 | 65.9万円 | 14階 | 60.42㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/14 | 3,880万円 | 64.2万円 | 8階 | 60.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 4,180万円 | 69.2万円 | 8階 | 60.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 3,980万円 | 65.9万円 | 5階 | 60.42㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/31 | 3,890万円 | 64.4万円 | 3階 | 60.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/16 | 3,280万円 | 54.3万円 | 8階 | 60.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 4,190万円 | 62.1万円 | 5階 | 67.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 2,980万円 | 49.3万円 | 8階 | 60.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 3,480万円 | 56.6万円 | 12階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,398万円 | 55.3万円 | 5階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 3,599万円 | 58.5万円 | 10階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 3,280万円 | 53.4万円 | 12階 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/27 | 3,498万円 | 56.9万円 | 5階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,590万円 | 59.4万円 | 11階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,598万円 | 58.5万円 | 5階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 3,698万円 | 60.1万円 | 5階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 3,790万円 | 61.6万円 | 7階 | 61.48㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/09/21 | 3,798万円 | 61.8万円 | 5階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 3,690万円 | 61.1万円 | 11階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 3,790万円 | 62.7万円 | 11階 | 60.42㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 3,950万円 | 64.2万円 | 7階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,898万円 | 63.4万円 | 5階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/31 | 4,099万円 | 60.7万円 | 13階 | 67.49㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/15 | 4,290万円 | 63.6万円 | 13階 | 67.49㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 4,200万円 | 62.2万円 | 3階 | 67.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/24 | 3,490万円 | 57.8万円 | 8階 | 60.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/15 | 3,990万円 | 64.9万円 | 7階 | 61.48㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/04/29 | 4,480万円 | 66.4万円 | 13階 | 67.49㎡ | 3LDK | - |
| 2023/04/29 | 3,990万円 | 64.9万円 | 7階 | 61.48㎡ | 2LDK | - |
| 2023/04/18 | 3,780万円 | 62.6万円 | 11階 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/03/27 | 3,990万円 | 66.0万円 | 11階 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/01/05 | 3,800万円 | 61.8万円 | 8階 | 61.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/12/10 | 3,990万円 | 66.0万円 | 11階 | 60.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/06 | 3,780万円 | 61.5万円 | 9階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,899万円 | 64.5万円 | 11階 | 60.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/10 | 2,500万円 | 41.4万円 | 3階 | 60.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/18 | 3,980万円 | 64.7万円 | 8階 | 61.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/06/11 | 3,180万円 | 52.6万円 | 11階 | 60.42㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/04/25 | 3,180万円 | 51.7万円 | 2階 | 61.48㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/04/25 | 3,880万円 | 63.1万円 | 9階 | 61.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/11 | 3,180万円 | 52.6万円 | 2階 | 60.42㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/02/14 | 3,380万円 | 55.0万円 | 2階 | 61.48㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/02/08 | 3,580万円 | 59.3万円 | 8階 | 60.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/08 | 3,780万円 | 61.5万円 | 7階 | 61.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/24 | 4,280万円 | 58.1万円 | 10階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/14 | 4,680万円 | 63.5万円 | 10階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/25 | 4,800万円 | 65.2万円 | 10階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/26 | 3,390万円 | 55.1万円 | 8階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/14 | 3,290万円 | 53.5万円 | 11階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/14 | 3,490万円 | 57.8万円 | 14階 | 60.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/06/11 | 3,490万円 | 57.8万円 | 14階 | 60.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/03 | 3,290万円 | 53.6万円 | 11階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/01 | 3,290万円 | 54.5万円 | 14階 | 60.42㎡ | 1R | 東 |
| 2021/05/31 | 3,490万円 | 57.8万円 | 11階 | 60.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/05/31 | 3,480万円 | 56.6万円 | 8階 | 61.48㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/05/22 | 3,590万円 | 59.4万円 | 11階 | 60.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/04/22 | 3,680万円 | 59.9万円 | 8階 | 61.48㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/03/22 | 3,698万円 | 60.1万円 | 13階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/14 | 2,580万円 | 42.7万円 | 8階 | 60.42㎡ | 3DK | 西 |
| 2021/03/11 | 3,690万円 | 61.1万円 | 11階 | 60.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/18 | 3,798万円 | 61.8万円 | 13階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/07 | 2,980万円 | 48.5万円 | 12階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/12 | 3,180万円 | 51.7万円 | 12階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,380万円 | 55.0万円 | 11階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/16 | 2,480万円 | 41.0万円 | 11階 | 60.42㎡ | 3DK | 西 |
| 2020/10/21 | 3,390万円 | 55.1万円 | 12階 | 61.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/09/01 | 2,980万円 | 49.3万円 | 5階 | 60.42㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/08/17 | 3,090万円 | 51.1万円 | 5階 | 60.42㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/08/15 | 3,080万円 | 51.0万円 | 5階 | 60.42㎡ | 2DK+S(納戸) | - |
| 2020/06/14 | 3,180万円 | 52.6万円 | 5階 | 60.42㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/07 | 3,300万円 | 48.9万円 | 9階 | 67.49㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/06 | 3,180万円 | 52.6万円 | 4階 | 60.42㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,250万円 | 36.6万円 | 11階 | 61.48㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は58.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ウインザーハイム南砂 江東区南砂一丁目 | 住吉駅15分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 414戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ゾンネンハイム北砂 江東区北砂三丁目 | 西大島駅10分 | 3,480万円 | 58.9万円 | 59.08㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 364戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、江東区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は江東区の平均と比較して15.6%割安です。
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